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막혀있던 금융당국의 4분기 전세대출 규제 완화에 의하여 농협을 이어 카카오 뱅크도 오늘부터 전세자금 대출을 진행한다고 밝혔습니다. 전세대출을 받은 후 대출 기간 연장 방법과 그밖에 대출 진행 시 유의 사항에 대해 알아보겠습니다.
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카카오뱅크 청년 전세대출 기간 연장
처음 계약 후 기간이 다 되어 다시 재 연장을 하고자 하는 경우 아래의 조건에 따라 연장이 가능할 수도 불가능할 수도 있습니다.
가. 기간연장의 가능 조건
기간연장되는 시점 나이 | 기간연장 가능 조건 |
만 34세 이하 | 임대차 계약 기간에 따라 3년 이내로 기간 연장할 수 있음. |
만 34세 이상 | 임대차 계약 기간에 따라 1회, 3년 이내로 기간 연장할수 있음. |
만 39세 이상. | 기간연장을 통하여 다음 기간연장되는 시점의 나이가 만 39세 이상이 된 경우 더이상 기간연장은 불가함. |
나. 기간 연장 신청 기간.
- 대출이 만기 되기 30일 전부터 카카오 뱅크 앱을 통하여 청년 전세대출 기간 연장 신청 가능.
다. 기간 연장 시 대출 가능 금액.
- 전셋집 계약의 연장 시 보증금이 올랐더라도 대출금의 증액은 불가능합니다.
- 서류심사가 다시 들어가기 때문에 심사 결과에 따라 대출금액의 일부 혹은 전액 상환이 될 수도 있습니다.
카카오 뱅크 기간 연장이 되지 않는 경우
가. 부부합산 2 주택 이상을 보유한 경우.
나. 시세 9억 원 초과 주택을 보유한 경우.
다. 2020년 7월 10일 이후 투기지역, 투기과열지구 내 3억 원이 초과하는 아파트를 취득한 경우.
유의사항 및 필요서류
가. 유의사항
- 하루에 받는 서류 접수와 심사가 정해져 제한이 있어 원하시는 날에 신청을 못할 수 있으니 미리미리 시도하셔야 합니다.
- 결혼을 하신 경우에는 전세대출 연장 서류심사 시에 배우자분의 주택금융공사 보증 여부와 보유주택 확인을 위한 배우자 정보제공 동의가 필요합니다.
나. 필요서류
- 확정일자가 찍힌 임대차 계약서, 본래의 주소지에서 구두상 재계약한 경우는 필요하지 않습니다.
- 주민등록등본
- 가족관계 증명서.
마치며
카카오 뱅크 청년 전세대출 기간 연장 방법에 대해 알아보았습니다. 은행 창구에 방문하지 않고 모든 업무를 핸드폰으로 가능하기 때문에 편리하긴 한 카뱅의 상품이지만 기간 연장 시에는 전세 보증금이 증액이 되어도 대출금액은 한도 내라도 증액이 되지 않는다는 점이 단점인 것 같습니다. 자신의 조건에 따라서는 주택도시 기금의 청년, 신혼부부, 중기청 전세대출이 더 효과적일 수도 있으니 꼼꼼히 비교해보시면 좋겠습니다.
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