카카오 뱅크 청년 전세대출 조건 및 신청방법

규제되었던 카카오 뱅크의 청년 전세대출이 금일부터 다시 재게 가 된다고 합니다. 소득이 없거나 재직기간이 짧은 사회초년생 및 직장인도 받을 수 있는 카카오 뱅크의 청년 전세대출을 받을 수 있는 조건과 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

[2022-11-21 금리 정보 수정]

 

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최근 금융당국의 대출 규제로인하여 여러 곳의 은행들이 더 이상 신규 대출을 하지 않겠다고 밝히며 혼란스러웠었는데요. 논란이 계속되자 금융당국은 4분기 전세대출을 가계대출 총량규제에서 제외를 하겠다고 하여 눈치만 보고 있던 금융권에서도 전세대출의 신규건을 다시 받기로 한 생기고 있으며 카카오 뱅크 역시 10월 22일부터 신규건을 받겠다고 합니다.

 

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카뱅 청년 전세대출 조건

아래 해당하는 조건에 모두 해당되어야 하며, 공개되지 않은 카뱅 내부의 신용평과 결과에 따라 심사에서 탈락될 수도 있다고 합니다.

 

✅ 대상자

• 만 19~ 만 34세 이하 청년 인 세대주.(내국인)
• 세대주-등본상 세대주, 배우자, 1개월 이내의 예비세대주, 직계존비속, 세대주와 배우자의 형제자매, 세대주 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자)
• 근로소득자(재직기간 상관없음), 사업소득자, 기타소득자, 무소득자.
• 세대주, 세대원 무주택인 자.
• 연소득 7천만원 이하. (맞벌이, 외벌이 동일)
• 부동산을 통하여 전셋집을 계약하고 계약금 5% 이상 납입한 영수증이 있어야 합니다. (단, 임대인이 공공주택사업자, 부영주택, 동광주택, 우남건설, 제일건설, 지에스 건설인 경우에는 부동산을 끼고 계약하지 않아도 됩니다.)
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 기록 사실이 없어야 합니다.
• 회생, 파산, 면책등을 신청한 적이 없어야 합니다.
• 금융사기 관련 기록이 없어야 합니다.
• 카카오 뱅크에서 대출을 받고 연체가 없어야 합니다.
• 한국 주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능하여야 합니다.
• 타 금융기관에서 전세대출을 보유하고 있지 않아야 합니다.
• (무소득자 제외) 소득금액 증명원, 근로소득원천징수 영수증, 사업소득원천징수 영수증으로 소득이 확인되어야 합니다.

✅ 어떤 집을 계약할 수 있을까? 

• 수도권(서울/경기/인천) : 보증금 5억 원 이하.
• 수도권 제외 지역은 : 보증금 3억 원 이하.
• 등기부등본상 주택 및 주거용 오피스텔이어야 합니다.

✅ 이런 집은 대출 불가합니다!

1. 전세계약하려는 집의 소유자와 임대인이 다른 경우.
2. 등기부등본상 소유권에 가압류, 압류 등의 권리침해가 적혀있는 경우.  👉 등기부등본 확인방법 바로가기.
3. 미등기 건물(단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규 분양인 경우는 가능)
4. 무허가 건물.
5. 신청인의 직계존속, 직계비속이 소유한 주택.
6. 소유자가 개인이 아닌 경우.

📌 건물 소유 확인을 위한 등기부등본 열람 방법

인터넷 등기소 등기부등본 열람과 발급하는 방법, 차이점.

 

카카오 뱅크 청년대출 한도, 기간, 상환방법, 금리

 

✅ 대출 한도

• 보증금의 90%, 최소 500만 원부터 최대 1억 원
• 계약금과 중도금은 대출한도에서 차감됨. 

✅ 대출기간

• 1년 이상 3년 이내이어야 하며, 임대차계약서상의 만기일과 대출 만기일은 반드시 같아야 합니다.

📌 카뱅 청년 전세 대출 기간 연장 및 유의 사항

카뱅 청년 전세 대출 기간 연장 및 유의 사항

 

✅ 상환방법.

• 만기 일시 상환.
• 중도상환 해약금 - 면제.

✅ 대출금리

카뱅의 청년 전세대출의 경우 기준금리+가산금리-우대금리로 계산이 됩니다.

 

[2022. 11. 21 기준]

종류	기준금리	가산금리	우대금리
청년 전세대출	연 3.980% (신규COFIX 6개월)	연 0.308%~0.611%

• 신규 COFIX 6개월은 6개월마다 신규취금액 COFIX  연동금리로 적용이 되기 때문에 6개월 마다 금리인상이 될 수 있습니다.

 

카카오 뱅크 전세 대출 신청방법

 

1. 전셋집을 구한 후 부동산을 통하여 계약금 5%를 걸고 계약을 합니다.

• 대출의 승인 여부를 알 수 없기 때문에 대출이 나오지 않을 시 계약금을 돌려줄 것을 반드시 특약사항에 넣어야 합니다.

2. 카카오 뱅크 청년 전세대출의 경우 계약서상의 잔금 처리일 30일부터 15일 이내 신청이 가능합니다. 날짜에 맞춰서 카카오뱅크 앱을 통해서 청년 전세대출을 신청합니다.

• 현재는 카뱅에서 하루 처리할 수 있는 심사건수를 제한을 해 두었기 때문에 앱 접속이 잘 되지 않을 수 있습니다.)

 

👉 안드로이드 전세대출 연장 신청 바로가기

👉 IOS 전세대출 연장신청 바로가기

 

3. 신청가능 시간은 오전 6시~오후 11시까지입니다.

4. 서류 제출하기를 통하여 서류를 업로드합니다. 

• 평일, 토요일 오전 8시~ 오후 10시까지.
• 일요일, 공휴일은 제출할 수 없습니다.

기본 서류는 아래와 같으며, 본인의 상황에 따라 추가 서류가 있을 수도 있으니, 추가 서류는 바로바로 업로드하셔야 심사 진행이 빠르게 됩니다.

 

✅ 인증서를 통한 제출서류.

1. 재직확인서류-건강보험자격득실 확인서, 사업 확인서류-건강보험 납부확인서, 사업자등록증명원 등.
2. 소득확인서류- 소득금액 증명원 등.
3. 주민등록등본.
4. 가족관계 증명서.
5. 혼인관계 증명서(혼인신고한 지 7년 이내인 경우)
6. 1년 재직자인 경우 4대 보험 가입자 가입내역 확인서.

✅ 이미지 제출 서류.

• 확정일자가 찍힌 전셋집 계약서
• 5% 이상 계약금을 납입한 영수증.

 

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마치며

카카오 뱅크를 가장 성장시킨 청년 전세대출이 한때 심사건수가 몰리면서 심사 지연 등의 말이 많았는데요. 이번부터는 원활한 서류 접수와 심사를 위해서 하루 신규 대출 신청 접수량을 제한할 것이라고 하니, 꼼꼼히 확인하시고 접수하셔야겠습니다. 무소득자도 가능한 카뱅의 청년 전세대출에 대한 조건과 신청방법에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.

 

 

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